出租房屋常见火灾隐患及消防安全防范措施!
1、 电动汽车停放在出租房的大堂、走道、楼梯间等处充电,极易引起火灾,烟火向上蔓延,淹没疏散通道,极易造成人员伤亡;
2、 房间的隔墙采用可燃材料装修,或采用木结构的老房子和可燃材料多、耐火等级低的临时简易棚。如果发生火灾,蔓延速度快,导致房屋倒塌,人员逃生不够;
3、 发生火灾时,租赁房屋与生产、仓储、经营场所一起使用,容易造成人员伤亡;
4、 出租房内厨房、卧室合建,液化气罐、明火做饭;
5、 使用大功率电器时,容易造成电线过载、短路和起火;
6、 有的房间被分割成许多小房间,有的被设置为宿舍,人们居住过于密集,一旦发生火灾,很容易造成群众伤亡;
7、 缺少消防器材、应急照明、独立的烟雾报警器、逃生绳等消防器材,一旦发生初期火灾,无法扑灭,人员逃生困难;
8、疏散通道被杂物堵塞,紧急出口数量不足,出口锁定,火灾情况下疏散困难。
有火灾隐患的出租屋和集体出租屋,犹如潜伏的“定时炸弹”。为了生命和财产安全,租户还应满足以下要求:
1、自觉遵守消防法律法规,积极参加消防活动,接受出租人的消防安全管理,维护出租房屋的消防安全环境。
2、注意用电的防火安全,不要乱接电线,不要超负荷使用电器,不要切断人的电源。
3、民用燃气的安全使用,不得倾倒液化石油气残余液体,每次使用后切断气源,并经常检查燃气软管是否泄漏。
4、室内不得存放汽油、酒精、天娜水等易燃易爆物品,不得堆放杂志,不得在床上吸烟。
5、自觉维护走廊内的消防设施和设备,不占用或堵塞楼梯或出口,不要在消防车走廊内停车和堆放杂物。
6、室内装修尽量不使用易燃、可燃材料,预留防盗窗逃生,有条件的租户配备手提式灭火器。
7、通常,你应该考虑逃生路线,发现火灾时报警,火灾发生后尽快逃生。不要贪财。
如果你不注意火势,
因此,房东和房客必须注意
1、 认清地方,规范装修。不得选择夹板等易燃材料分隔的房屋和存在消防安全隐患的违法建筑,不得选择与仓库、商店同一建筑内设置的房屋,不符合整改要求的。
2、 培养习惯,提高能力。租户应具备一定的消防逃生能力,树立火灾危机意识,不得乱拉电线、违章使用电器、燃气、燃油等,切实提高消防安全意识和自我保护意识。
消防指导您了解高层消防安全防范措施
近日,消防部对近5年高层建筑火灾数据进行了分析。在北京、天津、辽宁、上海、江苏、广东等15个省份,高层建筑火灾总量大,死亡人数多。在一些地方,有许多高层火灾有影响。今天,小编带大家了解一下消防安全防范措施来。
高层建筑检查改造要点:
1、建筑物内的火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、防火卷帘、联动控制系统、室内(室外)消防栓、电气火灾监控系统、应急广播、应急照明、消防电梯等设施是否定期维护,按规定进行维护和测试,功能和运行是否正常、灵敏、有效,是否纳入城市消防互联网网络远程监控系统;各类消防设施设备是否有明确的使用说明和警示标志;对于没有电气火灾监控系统的超高层建筑,督促其尽快安装。
2、是否按规定设置防火车道、救援攀登场地和窗户、疏散通道、楼梯、避难楼层(室)和紧急出口,是否有堵塞和占用。
3、建筑外保温材料、防火间距、防火(烟)分区是否符合要求。
4、建筑物内是否独立设置电缆井、管道井等竖井;各层是否采用不燃材料或不低于楼层耐火极限的防火密封材料进行密封;与房间、走道连接的孔洞是否采用防火密封材料密封。
5、在建高层建筑外墙保温材料的防火性能是否符合规范要求,是否设置临时消防给水系统,是否储存和使用可燃物,施工现场用于施工的易燃易爆危险品是否按规定执行,是否对从业人员进行消防安全教育培训等。
6、本单位“四个能力”建设是否落实,消防安全负责人和消防安全管理人员是否明确,岗位责任制是否逐级落实,内部安全制度是否健全,员工安全培训是否落实,是否组织内部消防检查和巡查,进行设施检测;消防控制室值班人员是否持证上岗。
7、微型消防站是否按规定建立,值班制度是否健全,人员职责是否明确,消防器材是否按规定配备齐全,定期组织开展技能培训和消防演练;是否有“一分钟响应”的要求并可实行“现场三分钟制”;微型消防站是否每班至少有3名专职(兼职)消防人员值班,确保24小时值班,是否增加夜间消防巡逻。
8、接到火灾报警后,单位能否在1分钟内调集报警点附近值班巡逻人员和工作人员赶到现场确认火情,并将情况反馈给中控室,形成***批消防救援力量;单位能否在3分钟内调集微型消防站等力量到达现场,形成第二批消防救援力量。
9、本单位视频监控系统值班监控人员是否每两小时利用视频监控系统对本单位内部进行一次检查,检查记录是否齐全。
10、产权单位、使用单位、物业公司是否根据超高层建筑的特点制定了应急疏散培训计划;员工是否清楚避难层(室)的设置位置和通道;是否制定了针对性的应急疏散计划,明确各岗位应急疏散值班任务,组织开展至少一次演练。